Diversifi er ses placements.

Construire un patrimoine immobilier.

Générer un COMPLEMENT RETRAITE par des revenus garantis en franchise d'impôt sur une longue période.

Dans certains cas, le dispositif autorise, pour le propriétaire, un droit d’occupation pendant plusieurs semaines par an.

Acquérir des biens immobiliers donnés à bail commercial minimum de 9 ans à un gestionnaire pour la location en meublé. Ce dernier prend à sa charge toutes les opérations et garantit un loyer.

Se déclarer sur le registre des Bénéfi ces Industriels et Commerciaux (BIC) et tenue d'une
comptabilité.

Acquisition en nom propre conseillée.

Remboursement de la TVA, dès l’année d’acquisition, (si services para hôteliers) défi nitivement acquis au bout de 20 ans.

Revenus non imposés durant la totalité de l’opération grâce aux amortissements.

Création d’un défi cit déductible sur les bénéfi ces de même nature (activités non professionnelles), reportable 10 ans.

Cession à moindre coût : exonération des plus-values au bout de quinze ans de détention du bien (10% à partir de la sixième année).

L'investisseur peut :

Percevoir des revenus et profi ter des périodes d’occupation.

Revendre son bien.

Transmettre le bail.